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Como um home office pode agregar valor aos seus clientes

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Aumentar o valor da propriedade da sua casa é uma das melhores maneiras de obter mais dinheiro ao vendê-la. Quanto mais esforço você fizer para consertar sua propriedade e torná-la atraente para potenciais compradores, maior a probabilidade de você sair com o valor que está pedindo. Hoje, muitos novos compradores de casas procuram bairros onde se possa caminhar, amplo espaço para entretenimento ao ar livre e atualizações sustentáveis. Um dos recursos que continua aparecendo nas listas de “must-have” dos compradores de residências atuais é o home office.

Com opções de trabalho flexíveis e teletrabalho cada vez mais populares, o desejo de um home office designado não é surpresa. Desde o início da pandemia, trabalhar em casa se tornou ainda mais comum e provavelmente continuará assim.

Por que o home office é importante para os compradores de hoje

A pandemia do COVID-19 não foi a única coisa que fez com que os compradores de casas procurassem escritórios domésticos. O número de compradores de residências que desejam um escritório em casa vem crescendo há anos. A pandemia e os pedidos de home office certamente atuaram como um catalisador para impulsionar ainda mais esse recurso sob demanda, mas as estatísticas mostram que a proporção daqueles que desejam um home office aumentou constantemente desde 2003. Agora, mais de 65% dos compradores de residências quer um escritório em casa.

Mas por que o home office é um recurso tão desejável agora? A resposta está em mudar a maneira como as gerações mais jovens vivem suas vidas. Tradicionalmente, as pessoas procurariam casas para se estabelecer e criar suas famílias, mantendo o trabalho e a vida doméstica separados. As pessoas agora não têm os mesmos objetivos e desejos que seus pais ou avós costumavam ter.

Hoje, as pessoas querem mais liberdade em suas vidas. Eles estão procurando uma existência mais feliz e saudável que ofereça flexibilidade. Como tal, tendem a procurar empregos que facilitem isso, o que muitas vezes significa que podem trabalhar em casa.

As pessoas também querem viver de forma mais sustentável, tanto para o benefício do planeta quanto para seu próprio bem-estar. Isso significa eliminar ou retornar a práticas que antes eram comuns, incluindo o deslocamento, para ajudar o meio ambiente. Além disso, longos deslocamentos podem ter um impacto negativo na saúde, pouco atraente para indivíduos que desejam priorizar seu bem-estar.

Focar na família e passar mais tempo com as crianças também fica muito mais fácil quando você trabalha em casa. E as gerações mais jovens de hoje querem criar um ambiente doméstico mais saudável para si e para seus entes queridos, não para fazer de suas vidas suas carreiras.

Dicas para projetar um escritório doméstico que impressionará os compradores de imóveis

Embora os escritórios domésticos sejam altamente desejáveis, você não pode simplesmente limpar uma sala e reivindicá-la como espaço de escritório se quiser vender sua casa com sucesso. Com o design certo, um escritório pode ajudá-lo a impressionar clientes em potencial e inclinar a balança a seu favor. Mas como exatamente você pode configurar um escritório doméstico para torná-lo um ponto de venda para novos compradores?

Crie um espaço de home office dedicado

Embora você possa colocar um home office em qualquer área da casa, é uma boa ideia montá-lo em uma sala separada, se possível. Colocar um espaço de escritório no canto da sala ou do quarto pode funcionar para alguns, mas não é tão atraente. A maioria dos compradores de casas hoje quer um escritório doméstico com aparência profissional separado do resto da casa.

Se você tem um quarto extra ou pode criar um espaço fechado em outro lugar da casa, como um porão, isso é ideal. Isso permite que os clientes se imaginem “indo para o trabalho” em suas próprias casas, ao mesmo tempo em que conseguem separar o trabalho da vida privada.

Organize-o com móveis e decoração de qualidade

Os compradores de residências querem ver uma configuração completa que pareça bem projetada e profissional, para que possam imaginar como será seu escritório doméstico quando se mudarem.

Compreensivelmente, você pode não querer sair e comprar uma tonelada de móveis novos para esse fim. Mas você pode alugar um palco ou alugar móveis e decoração para exposições. E se você não tem certeza de como configurá-lo, há toneladas de ideias de home office online, ou você pode até ir a uma loja de móveis com quartos decorados para ter ideias.

Adicione alguns verdes

A palavra “escritório” muitas vezes traz conotações negativas, onde você pensa em prédios abafados e cubículos pequenos e lotados. Adicionar decoração e vegetação para refrescar um espaço pode torná-lo mais aconchegante e vibrante. E as plantas não só deixam um espaço mais atrativo, como também ajudam na qualidade do ar, o que pode atrair ainda mais os clientes.

Torná-lo de alta tecnologia

Decorar um home office com equipamentos de alta tecnologia também pode encantar os compradores de imóveis. A ideia é criar um espaço de trabalho profissional, então você quer ter uma escrivaninha, um computador e outros itens essenciais do escritório para torná-lo real. Se você ainda não possui essas coisas, geralmente pode alugá-las ou um stager pode fazer isso por você.

Pensamentos finais

Esteja você vendendo uma casa mais antiga ou mais nova, um escritório doméstico com aparência profissional é um ótimo ponto de venda para possíveis compradores. Um escritório doméstico está rapidamente se tornando um item obrigatório para a maioria dos compradores, e incluí-lo em sua preparação pode ajudar a aumentar suas chances de obter um preço de venda mais alto.

Bo Kauffmann
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