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Uma corretora de imóveis mudou-se para uma província mais acessível, leia suas 4 principais dicas para dar o salto

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Mover é difícil. Mudar para uma nova província é ainda mais difícil. Agora imagine se mudar para uma nova província com duas crianças pequenas e sair do outro lado dizendo que foi a melhor decisão que você já tomou. Quatro anos atrás, a corretora de imóveis Jenny Celly e sua família se mudaram da região metropolitana de Toronto para Sackville, New Brunswick, e não olharam para trás desde então.

Cansada dos preços dos imóveis (e estamos falando de quatro anos atrás!) e pronta para um novo começo, Jenny e seu marido começaram a procurar sua futura casa de família fora de Ontário. Quando souberam do tipo de imóvel que podiam pagar em Sackville, New Brunswick, a apenas 30 minutos de Moncton, eles estavam prontos para dar um salto de fé. Esse salto de fé lhes permitiu uma melhor qualidade de vida com mais tempo para seus filhos, um ritmo mais lento do dia a dia, e ela jura por um inverno mais ameno do que em Ontário. Embora morar em uma cidade menor possa não ser para todos, o preço médio de outubro de 2022 em Moncton foi de US$ 324.400, 56% abaixo da média nacional de US$ 766.000 e 72% abaixo da média do GTA. Uma vida mais acessível pode ser o impulso que algumas pessoas precisam para se mudar para uma nova província. Aqui estão suas quatro dicas, se você decidir.

1. Pesquise a província e a comunidade para a qual você está se mudando

Embora isso possa parecer óbvio, é importante aprender sobre as especificidades da comunidade para a qual você está se mudando. Se possível, converse com alguém da comunidade ou participe de grupos do Facebook para conhecer o bairro com quem mora lá atualmente.

O Reddit também pode ser uma ótima fonte de experiência em primeira mão. “Havia tanta coisa que não sabíamos até chegarmos a Sackville”, explica Celly. “As crianças começam o jardim de infância aos 5 anos em New Brunswick, não aos 4 anos, como em Ontário. Tivemos que nos virar quando chegamos aqui porque estávamos planejando colocar nosso pequeno no jardim de infância naquele ano.”

Celly não era a única de olho em New Brunswick. A Zoocasa se uniu à MoneySense para lançar a edição de 2022 do Onde Comprar Imóveis no Canadá, revelando quais mercados imobiliários oferecem o melhor preço, crescimento de valor e habitabilidade geral. Moncton, New Brunswick ganhou o primeiro lugar!

2. Entre em contato com a prefeitura

Utilitários e estatutos variam de cidade para cidade. Pode haver mais mudanças na construção de sua casa do que o esperado quando você se mudar para uma nova província. “Quando procurávamos casas, encontramos uma pela qual nos apaixonamos rapidamente. O corretor de imóveis mencionou que era água de poço e fossa séptica, mas não tivemos tempo para pesquisar o que isso significava antes de nos mudarmos — continuou Celly.

Embora poços e sépticos sejam muito comuns em New Brunswick, especialmente fora de Moncton, não era algo que Celly e sua família estivessem acostumadas. Depois de se mudarem, eles também aprenderam que muitas casas na província são aquecidas com placas elétricas e mini-splits, e o ar forçado é menos comum. Ela recomenda ligar para a prefeitura e perguntar sobre serviços públicos, estatutos para conhecer e até coisas como sistemas de trânsito e como eles podem variar.

Jenny e sua família se divertiram muito anunciando sua mudança para seus amigos e familiares. Aqui está a foto que eles usaram.

3. Visite a cidade e o bairro onde pretende comprar

No auge da pandemia, comprar uma casa invisível se tornou muito comum. É quando os potenciais compradores fazem uma oferta em uma casa que não viram em um esforço para proteger a casa rapidamente se não tiverem tempo para vê-la (ou se estiver em outra província ou país). Sempre que possível, sempre recomendamos ver a casa que você planeja comprar, e Celly também recomenda pesquisar a cidade e o bairro. Considere passar algumas noites na cidade para ter uma ideia e realmente ter tempo para explorá-la.

“Sentimos falta das opções de comida que estavam disponíveis em Ontário. Moncton está crescendo rápido e estamos conseguindo mais restaurantes com ele, mas não é bem como as opções que tínhamos disponíveis no GTA”, explica Celly. Certifique-se de que os aspectos cotidianos que você considera garantidos, mas sem os quais não pode viver, estejam ao seu alcance antes de se comprometer com um novo local.

4. Use um agente imobiliário local

“Este é o conselho mais importante que posso dar para quem quer se mudar para uma nova província”, diz Celly. Um agente imobiliário local poderá orientá-lo no processo e ter uma visão dos bairros que mais lhe agradam. Se você estiver planejando uma longa viagem ou voo para ver as casas, seu agente deve ser alguém de sua confiança que possa inspecionar as casas com antecedência para garantir que elas atendam aos seus critérios.

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