Por que um empréstimo para reforma da casa pode ser uma jogada inteligente agora

Existe uma lacuna entre a casa que você quer e a casa que você pode pagar? Em caso afirmativo, considere comprar uma casa que precise de algum amor com um empréstimo para reforma da casa. Esses empréstimos permitem que você faça isso compre uma casa e obtenha os fundos necessários para cobrir os custos de reparos, reforma ou reforma da propriedade – tudo com um empréstimo.

Isso significa que você pode atualizar sua cozinha, criar um novo espaço de escritório ou renovar seu banheiro principal agora, em vez de esperar para economizar para reformar anos depois. E no final, você pode ser o orgulhoso proprietário de uma casa que é mais valiosa, mais fácil de vender e, mais importante, uma que você ama.

Quem deve considerar um empréstimo reno?

Se você está procurando sua primeira casa, pode descobrir que o topo é tudo o que você pode pagar no mercado atual. Comprar uma parte superior do fixador pode ser uma maneira acessível de entrar no bairro desejado. Na realidade, 82% dos Millennials disseram que são mais propensos a comprar uma casa fixa do que uma casa recém-construída.*

Jerry Stewart, diretor de empréstimos para construção e reforma da Amerifirst, explica: “Como há tanta ansiedade no mercado, as pessoas estão dizendo: ‘Não consigo obter casas de primeira. Vou comprar uma casa que precisa de reparos.’” Nessas situações, um empréstimo para reforma pode ser uma ótima solução.

Um empréstimo reno também pode ser atraente se você já possui sua casa. É natural estar ansioso para atualizar o ambiente em que você passou tanto tempo. Você pode ter descoberto você está mais do que feliz em ficar parado e reparar ou renovar sua casa enquanto evitando o incômodo, a despesa e a dor de cabeça de pesquisar, licitar e mudar para uma nova propriedade.

Um empréstimo para reforma pode ajudá-lo a:

• Economizar
  Desfrute de uma taxa de juros mais baixa e evite usar um cartão de crédito com juros altos.*
• Economize mais dinheiro
  Reivindicar uma dedução fiscal maior (combinação de melhoria da casa e juros de compra de casa).*
• Adicionar valor
  Mesmo pequenas reformas de cozinha e banheiro podem aumentar o valor de revenda de sua casa.
• Ame seu espaço
  Expresse-se com uma casa atualizada que reflete seu estilo e personalidade.

Como funciona um empréstimo para reforma?

A maioria dos empréstimos à habitação baseia-se no valor atual da casa, mas um empréstimo reno é baseado no valor da sua casa depois de melhorá-la. O empréstimo cobre o preço de venda atual da casa mais um valor adicional com base nas propostas do seu contratante para melhorias. Sua casa é avaliada como se a obra tivesse sido feita, dando a você patrimônio imediato (a parte do valor da sua casa que você possui, em oposição ao seu credor).

Pagar o preço de venda da casa e o custo das melhorias com um empréstimo tem vantagens. Stewart explica: “Na hora da compra, você pode parcelar seu pagamento em 30 anos e transformar a casa no que quiser.”

O que é coberto por um empréstimo para reforma?

As renovações que você pode fazer dependem do tipo de empréstimo que você escolher. Na Amerifirst, oferecemos duas soluções:

Empréstimo FHA 203 mil

• Apenas para sua residência principal
• Abrange reparos estruturais, renovações, conservação de energia, coberturas, novos aparelhos, paisagismo, acréscimos de garagem e reparos não estruturais
• Não cobre itens de “luxo”, como piscinas ou quadras de tênis

empréstimo para reforma de casa

• Para residências primárias, residências secundárias ou propriedades de investimento
• Abrange todas as benfeitorias permanentes que agregam valor ao imóvel
• Inclui paisagismo, adições de quartos, piscinas, spas e muito mais

Stewart diz que as melhorias mais comuns incluem cozinhas e banheiros, novos eletrodomésticos, carpetes, pintura, novas luminárias e grandes atualizações mecânicas, como telhados, janelas, portas e sistemas de climatização. Itens de luxo como piscinas, garagens adicionais e cercas também se tornaram populares.

Observe que, independentemente do empréstimo que você escolher, todas as reformas planejadas feitas com esses empréstimos devem ser concluídas por um empreiteiro licenciado (FYI – temos um forte relacionamento com os empreiteiros da área e podemos fornecer uma lista). Você pode até usar loja de caixa grandescomo Lowes ou Home Depot, por ajudar a projetar seu espaço, e você pode financiar essas atualizações com vocêcom!

Como eu começo?

Comprar uma casa com bons ossos e transformá-la na casa dos seus sonhos é um caminho que muitos compradores de casas seguem. Se quiser saber mais sobre o crédito à habitação, contacte-nos hoje. Estamos orgulhosos de ter sido classificados como um dos principais fornecedores da FHA 203(k) por vários anos consecutivos pelo Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano e temos uma equipe inteira dedicada a ajudar nossos clientes a explorar opções de empréstimo para reforma de casa. Estamos aqui para ajudar!

Você pode aprender mais sobre nossas opções de reforma de casas baixando nosso eBook hoje.

* Sexto Milênio Anual do BofA Research Pesquisa de Melhoria da Casa

**Não se destina a aconselhamento de crédito, aconselhamento financeiro ou de investimento. Entre em contato com seu representante financeiro para obter mais informações.