Adições de casa de Washington DC: é maior melhor?

Mais metragem quadrada tornará minha adição mais valiosa?

Deixe-me levá-lo de volta a uma época em que todos sentíamos a necessidade de mais espaço. No final do século 20, as famílias que cresceram em casas de poucos metros quadrados – construídas para a crescente classe média após a Segunda Guerra Mundial – sentiram as limitações desses ambientes fechados. Alguns de vocês sabem exatamente do que estou falando, e se não perguntarem aos seus pais (ou avós)! Salas pequenas com portas pequenas que levam a outras salas pequenas eram previsíveis – e muito limitadas. A nova construção e ampliação destas casas foi impulsionada pelo desejo de superar aquele sentimento de confinamento.

Se você acha que uma adição de grandes dimensões com mais metragem quadrada aumentará automaticamente o valor de mercado da sua casa, leia este artigo relacionado: “QUAL É O CUSTO DE UMA ADIÇÃO DE CASA EM WASHINGTON DC?”

Nos anos 80 e 90, maior era melhor, com casas maiores e adições maiores sendo a norma. Fazia sentido porque precisávamos de um quarto! Mas hoje, as necessidades mudaram novamente, e apenas adicionar metragem quadrada à sua casa não é o único motivo para um projeto de renovação.

Ao considerar sua própria adição, você precisará começar com os parâmetros da área de construção em sua propriedade. Quais são os contratempos de limite de propriedade exigidos pelo seu município para remodelação de casas na área metropolitana de Washington DC? A partir daí, você desejará ajustar as dimensões da adição proposta à função dos quartos internos. As necessidades que você está tentando atender determinarão as dimensões internas e o tamanho do acessório. Às vezes, uma grande seleção é a escolha certa, porque você realmente precisa de espaço para atingir seus objetivos.

Mas maior não é o que torna um quarto melhor ou uma adição de “melhor valor”. É tudo sobre o design e detalhes do espaço e sua finalidade. Se a adição da casa for muito grande, conterá espaço desperdiçado. Se for muito pequeno e sem ambição, terá dificuldades para cumprir com sucesso seu propósito funcional.

Encontrar o “tamanho certo” para um acessório doméstico

Encontrar o tamanho certo para a sua casa começa com as perguntas certas. Não apenas “o que mais precisamos?” mas “o que gostaríamos menos desde?” Mais espaço para entreter? Menos desordem?

A pergunta final a ser feita ao dimensionar um acréscimo é: “Para que cada área deste espaço será projetada?” Você não quer andar por uma área da sua casa e perceber que nunca a usa.

Passe algum tempo sonhando e pensando sobre o que você quer que este plugin faça e os problemas que você quer que ele resolva.

Existe um “ponto ideal” para a metragem quadrada de uma adição doméstica?

O tamanho do plugin realmente depende de suas necessidades. Recentemente, trabalhamos em um mudroom/sala de armazenamento que precisava de alguma atualização e reconfiguração. No processo, ampliamos a entrada/saída e adicionamos uma janela para aproveitar a vista pitoresca das árvores maduras no pátio lateral. A adição foi pequena, mas melhorou significativamente a qualidade de vida daquela família. Neste caso, um aumento modesto no tamanho é facilitado melhor aproveitamento do espaço. Melhor não maior fez toda a diferença.

Vale a pena repetir: um espaço bem projetado é funcional, esteticamente agradável e atende às suas necessidades. Ele pode ser convertido em uma pequena sala de mudroom ou uma adição de cozinha e sala de café da manhã que adiciona 1.200 pés quadrados para expansão. Isso pode significar dois andares para acomodar a necessidade de um quarto familiar no andar de baixo e uma nova suíte principal no andar de cima.

O que eu preciso saber sobre o custo de uma extensão de casa?

Independentemente do tamanho do seu complemento, existem variáveis ??que afetam o custo desse complemento. Aqui estão algumas coisas a considerar:

Escopo e orçamento

Se você é como a maioria dos proprietários considerando uma adição, a lista de desejos é longa. Você quer obter o máximo do seu dinheiro. Uma boa empresa de design/construção trabalhará com você para alcançar o máximo possível de sua lista de desejos dentro de um orçamento apertado. As coisas sempre podem ser adicionadas ao longo do caminho, mas começar com os custos do projeto nos quais você pode confiar é uma grande ajuda. O parceiro de renovação certo também o ajudará a deixar de sonhar acordado e pensar para realmente se concentrar no que está impulsionando a necessidade de uma adição e abordar essas necessidades de maneira criativa.

Custo relacionado ao tamanho

Nem sempre há uma correlação direta entre o tamanho do suplemento e o preço. Depende da qualidade dos materiais de acabamento e dos detalhes arquitetônicos. Uma adição maior pode ser construída a um custo semelhante a uma adição menor, mas haverá um comprometimento na qualidade.

Os detalhes importam. Um espaço cuidadosamente construído, feito de materiais duráveis, com os quais você gosta de ver e interagir diariamente, provavelmente custará mais do que algo feito com menos atenção aos detalhes. Se for impressionante de se ver, você pode esperar que tenha um preço premium.

Outras considerações para acessórios domésticos de tamanho certo

O que mais você precisa pensar ao considerar o tamanho de uma possível adição à casa?

• Longo prazo – Tente pensar além do problema imediato que você está resolvendo e considere como o novo espaço se conectará com o espaço existente e como o novo espaço se adaptará às suas necessidades ao longo do tempo.
• Evite a armadilha “grande e macia” – Quando um grande espaço não é bem definido pela textura, cor e pela forma como a luz interage com ele, ficará pálido e sem personalidade. Espaços grandes que não são bem projetados também podem parecer desconfortáveis.
• Olhe para fora – O espaço ao ar livre está se tornando cada vez mais importante para os proprietários. Ao projetar uma adição, preste atenção em como os espaços internos podem fluir mais perfeitamente para o exterior. Quando você está pensando em fazer melhor uso do seu espaço ao ar livre, a adição de tamanho certo pode ser menor do que você pensa.

Maior é melhor? Não. Há muitos fatores a serem considerados ao projetar um acessório com o tamanho certo para você. Uma boa empresa de design/construção pode ajudá-lo a pesar essas considerações para construir uma casa que seja dimensionada para atender às suas necessidades agora e no futuro.

Para saber mais sobre o processo de design, baixe nosso e-book intitulado “Como a equipe integrada da Gilday Renovations entrega a casa dos seus sonhos” para obter uma compreensão aprofundada. Se está a pensar em renovar a sua casa, sinta-se à vontade agende uma sessão de descoberta de renovação em casa com Gilday hoje.