Quem é responsável por danos em um imóvel alugado?

A resposta curta é que a pessoa ou entidade responsável por danos no imóvel alugado é a parte responsável. Normalmente, o proprietário do imóvel é responsável por lesões que ocorrem em sua propriedade. De acordo com os advogados de deslizamento e queda, Hipskind & McAninch, uma investigação será conduzida para determinar a causa real da queda. Se a causa da queda foi negligência do proprietário do imóvel, ele será responsável por seus ferimentos. Mas pode haver casos em que a parte lesada compartilha a responsabilidade por seus ferimentos. É por isso que é tão importante contratar um advogado de ferimento pessoal com anos de experiência nesses tipos de casos para lutar por você para obter a compensação que merece.

Dever de cuidado do proprietário do imóvel

O dever de cuidado é a obrigação legal de agir de maneira razoável e usar um padrão razoável de cuidado sempre que houver a possibilidade de dano ou lesão a outro. Isso significa que os proprietários devem manter suas propriedades para que não prejudiquem hóspedes ou visitantes. Eles devem inspecionar regularmente a propriedade, identificar os perigos e resolvê-los imediatamente. Se eles não puderem remover o perigo imediatamente, o proprietário do imóvel é obrigado a colocar placas alertando sobre o perigo.

Portanto, para recuperar danos em um caso de responsabilidade de instalações, você deve provar:

• Que você estava legalmente presente na propriedade no momento do acidente ou incidente
• Que o proprietário do imóvel lhe deve um dever de cuidado
• O proprietário da propriedade não o avisou ou reparou uma condição perigosa em sua propriedade que resultou em seus ferimentos
• Você sofreu perdas como resultado de seus ferimentos

Quais são alguns exemplos de tipos de risco em imóveis alugados?

As áreas mais comuns em imóveis de aluguel onde um acidente pode ocorrer são o saguão, sala de ginástica, elevadores, piscina, estacionamento, calçadas e corredores e escadas internos ou externos. Cercas ou degraus quebrados, calçadas irregulares, calçadas escorregadias ou geladas, iluminação inadequada e violações de segurança contra incêndio e códigos de construção podem contribuir para que uma pessoa se machuque enquanto visita a propriedade.

Muitas vezes, em casos de lesão corporal, as roupas ou sapatos da vítima lesada são questionados. O sistema de responsabilidade do Missouri é baseado na doutrina legal de negligência comparativa, o que significa que um autor pode ser considerado parcialmente responsável por seus danos e pode recuperar os danos apenas na proporção do grau de culpa do proprietário do imóvel. Isso significa que o valor que você recebe em seu acordo pode ser reduzido pelo percentual de culpa que você compartilha no acidente ocorrido.

Os advogados que representam o réu argumentarão que seu calçado não era apropriado para as condições que você encontrou no local de aluguel. Suponha que você use salto alto na neve ou ao redor da piscina, onde o chão é mais escorregadio. Nesse caso, o proprietário do imóvel pode alegar que seus sapatos não eram adequados para as condições ou circunstâncias. Portanto, você contribuiu para o seu próprio infortúnio ao não fazer uma escolha mais sensata. Se você correu, escalou barreiras, andou distraído ou entrou em uma área restrita, eles usarão esses fatos para determinar se sua própria negligência desempenhou um papel no seu acidente.

Um advogado de ferimento pessoal compassivo lidará com todos os aspectos legais do seu caso de responsabilidade de instalações, investigando o incidente e encontrando todas as vias para obter uma compensação.

Pedido de indemnização por danos na instalação

Os dois tipos mais comuns de danos em uma ação de danos pessoais são danos econômicos e danos não econômicos. Eles incluem suas despesas médicas, salários perdidos, futuros salários perdidos, o custo de cuidados médicos futuros e quaisquer despesas desembolsadas incorridas devido a lesões causadas por riscos nas instalações. Digamos que você precise de serviços domésticos, reabilitação profissional ou tenha sofrido danos materiais. Nesse caso, você deve incluir evidências dessas perdas em sua reclamação para que possa recuperar quaisquer danos.

Danos não econômicos são danos subjetivos e não financeiros concedidos em uma ação de lesão corporal para compensar uma pessoa por sua dor emocional e dor e sofrimento. Passar por um trauma pode causar ansiedade, depressão e sentir que você perdeu o controle de sua vida. Os danos não econômicos buscam compensar as vítimas pela dor mental e emocional causada pelo acidente.

Fale com um advogado imediatamente

Se você está preocupado em obter um acordo justo e justo após uma lesão em um imóvel alugado, então você precisa falar com um advogado. Um advogado de ferimento pessoal pode investigar as circunstâncias do seu incidente e negociar o melhor acordo possível