5 trabalhos manuais que podem aumentar o valor de revenda da sua casa

Publicados 04/09/2017 por Melanie Shariat

Você está pensando em vender sua casa?

Antes que seu corretor de imóveis providencie fotos profissionais para serem tiradas ou abertas para inspeções, certifique-se de tornar sua casa mais atraente concluindo estes cinco trabalhos de bricolage que podem ajudar a aumentar o valor de revenda de sua casa.

Dê à sua casa um bom abeto

Se você realmente quer dar tudo de si, certifique-se de que sua casa esteja em perfeitas condições. Limpe toda a desordem dentro e ao redor da casa e limpe tudo de cima para baixo. Não estamos falando apenas sobre a limpeza diária padrão do banheiro e da cozinha, estamos falando sobre lavar as paredes, limpar os rodapés, limpar profissionalmente seus tapetes – todos os nove metros!

Adicionar recurso de restrição

A primeira coisa que os compradores em potencial verão e a primeira coisa que julgarão quando saírem para ver sua casa é o seu quintal e o exterior do prédio. Adicione seu apelo ao meio-fio atualizando sua paisagem ou decorando o exterior de sua casa.

Pode valer a pena ter um faz-tudo profissional que ofereça serviços de jardinagem ou um paisagista profissional para sair e consertar seu quintal. Corte e semeie novamente o gramado, apare sebes ou árvores, adicione flores coloridas ao redor da entrada e certifique-se de que nada bloqueie a visão de sua casa da rua.

Também é um bom momento para lavar o exterior de sua casa, algo que a maioria dos proprietários costuma negligenciar. Além disso, lave a entrada de automóveis e todos os caminhos e limpe as calhas.

Por fim, se você tiver uma varanda, considere fazer uma pequena reforma. Aplique tinta fresca, adicione um banco ou cadeira e certifique-se de que toda a madeira esteja em boas condições.

Uma nova camada de tinta

É incrível o que uma nova camada de tinta pode fazer! Você pode não perceber quando olha para suas paredes todos os dias, mas o desgaste diário em suas paredes pode ser muito visível para compradores em potencial. Quaisquer marcas de gatos ou cachorros se esfregando nas paredes, marcas de cadeiras ou bolsas batendo nas paredes, etc. eles podem destruir a estética geral da sua casa.

Além disso, se você nunca atualizou a pintura de sua casa, a pintura está desatualizada ou simplesmente desbotada além do reparo, obtenha uma nova camada de tinta. Para garantir um acabamento profissional, contrate alguém para fazer isso em vez de tentar você mesmo.

Conserte tudo o que está quebrado

A maioria dos compradores em potencial, a menos que estejam procurando um reparador, vai querer andar pela sua casa e não ser confrontado com coisas que precisam ser consertadas. Eles só querem se mudar e começar a desfrutar de sua nova casa. Seja consertando rachaduras nas paredes, substituindo ladrilhos rachados ou consertando maçanetas errantes, caminhe pela casa com um olhar crítico e chame um faz-tudo para resolver qualquer problema que encontrar.

Reavalie sua cozinha e banheiro

Se você tiver um pouco de tempo e dinheiro na manga, pode valer a pena atualizar sua cozinha e banheiro. Estas são as duas áreas que os compradores da sua casa vão olhar primeiro e também são as mais difíceis de renovar. Isso significa que uma cozinha ou banheiro desatualizado ou impraticável pode tornar sua casa menos atraente para potenciais compradores.

Uma reforma de cozinha ou banheiro pode ser tão simples quanto substituir bancadas ou instalar um novo backsplash ou tão complexa quanto substituir seus armários ou redesenhar completamente o layout.

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