Estatísticas imobiliárias de Burlington para agosto de 2022

Nestes artigos, revisaremos as estatísticas imobiliárias de Burlington para agosto de 2022. A Association of REALTORS® Hamilton-Burlington (RAHB) relatou um total de 906 vendas de imóveis residenciais na área de mercado RAHB. A venda de imóveis residenciais registou um aumento de 11,7 por cento face ao mês anterior. No entanto, houve uma queda de 24,2% em relação a agosto de 2021. As estatísticas imobiliárias neste artigo refletem tanto a área de Burlington quanto todo o mercado RAHB.

O RAHB informou que havia um total de 1.641 novas listagens em agosto de 2022. Quando comparamos o número de novos anúncios em relação ao mês anterior, verificamos que houve uma redução de oito por cento. No entanto, em comparação com agosto de 2021, foi registrado um aumento de 20%.

O preço médio das propriedades residenciais em toda a área de mercado da RAHB foi de $ 858.405. Essa foi uma queda de 2,3% em relação a julho de 2022 e um aumento de 2% em relação ao mesmo período do ano passado.

Agora vamos dar uma olhada no primeiro gráfico, Atividade do Mercado de Habitação, e dar uma olhada mais de perto em cada área dentro do mercado imobiliário de Burlington e Hamilton. Podemos ver o número total de casas vendidas, bem como o preço médio de uma propriedade em Burlington e compará-lo com outras áreas.

Atividade do mercado residencial

O gráfico acima, Atividade do mercado residencial, nos dá a oportunidade de comparar e contrastar o preço médio dos imóveis residenciais e o número de vendas dentro de cada área. As áreas que podemos analisar estão no mercado imobiliário em Hamilton e Burlington.

A RAHB informou que a área com o maior número de vendas no mercado de Hamilton foi Mount Hamilton. Esta área teve um total de 126 vendas e um preço médio de propriedade residencial de $ 745.741. Enquanto houve uma diminuição no número de vendas, vemos um aumento no preço médio do imóvel. Isso fica claro quando comparamos com o ano anterior.

A próxima área que analisaremos é o Hamilton Center, essa área teve um total de 79 vendas e um preço médio de propriedade de $ 543.768. Semelhante a Mount Hamilton, a área registrou um declínio no número de vendas, mas um aumento no preço médio dos imóveis residenciais em agosto de 2022.

Fica claro que Burlington teve o maior número de vendas em agosto de 2022 em comparação com as demais áreas listadas na tabela acima. Burlington teve um total de 209 vendas de imóveis residenciais em agosto de 2022.

Este é um pequeno decréscimo em relação ao mesmo período do ano passado. O preço médio de uma propriedade residencial foi de US$ 1.038.930, um pouco abaixo de agosto de 2021. Agora vamos dar uma olhada no mapa abaixo e dar uma olhada mais de perto no mercado imobiliário de Burlington.

Preço médio da habitação por distrito

mapa superior, Preço médio da habitação por distrito, ilustra o mercado imobiliário de Burlington. O mapa divide a cidade em subáreas e nos permite ver o preço médio das casas e o número total de vendas em agosto de 2022. As subáreas que precisamos considerar para agosto de 2022 que tiveram o maior número de vendas são 31 , 32, 34 e 35.

A área 35 é a mais procurada e está localizada no bairro de Milcroft. Esta área teve o maior número de vendas no mercado imobiliário de Burlington com um total de 69 vendas. O preço médio dos imóveis residenciais nesta área foi de $ 1.024.788. Na lista abaixo estão as demais subáreas que tiveram o maior número de vendas e seu preço médio de imóveis residenciais.

• Área 31 – 37 vendas e preço médio da propriedade residencial de $ 1.007.751
• Área 32 – 24 vendas e um preço médio de propriedade residencial de $ 974.839
• Área 34 – 33 vendas e um preço médio de propriedade residencial de $ 987.242

Embora cada uma das áreas listadas acima tenha um grande número de vendas para o mês de agosto de 2022, existem outras áreas nas quais você pode navegar. Você pode até querer localizar a área em que mora e ter uma ideia de quanto um imóvel residencial pode vender na sua rua. A seguir, revisaremos o gráfico final da Mesa Residencial de Burlington.

Mesa Residencial Burlington

O gráfico final que analisaremos neste artigo é a Mesa Residencial de Burlington. Esta tabela nos dá a oportunidade de ver uma visão mais detalhada do mercado imobiliário de agosto em Burlington. O RAHB informou que houve um total de 360 ??novas listagens, um aumento de 11,7% em relação a agosto de 2021.

Quando analisamos o número de vendas em agosto de 2022, vemos que houve um total de 209 vendas. Isso representa uma queda de 10,3% em relação ao mesmo período do ano passado. O preço médio de uma propriedade residencial em Burlington era de $ 1.038.930. Esta foi apenas uma pequena queda de 1,5% em relação a agosto de 2021.

O preço médio foi de US$ 939.900 e caiu muito ligeiramente em relação ao mesmo período do ano passado. Há muitos números para analisar e comparar neste gráfico, ajudando-nos a entender melhor o mercado imobiliário de Burlington. Existem três tipos diferentes de propriedade que o RAHB relata, e abaixo está uma visão geral de cada um desses tipos de propriedade.

Imóveis individuais, cidade e apartamento

A RAHB informou que houve um total de 562 vendas de propriedades isoladas em agosto de 2022. Isso representa uma queda de 23,7% em relação ao mesmo período do ano passado. Houve 1.077 novos anúncios para este tipo de propriedade, um aumento de 20,2% em relação a agosto de 2021. O preço médio de uma propriedade isolada na área de mercado RAHB foi de US$ 963.565. Este é um aumento de 1,4 por cento em relação a agosto de 2021.

As propriedades Townhouse tiveram um total de 178 vendas em toda a área de mercado da RAHB. Este é um aumento de 11,9 por cento em relação ao mês anterior. No entanto, esta é uma diminuição de 24,9 por cento em relação ao mesmo período do ano passado.

Houve 256 novas listagens de casas geminadas, um aumento de 16,4% em relação a agosto de 2021. Quando se trata do preço médio desse tipo de propriedade, foi relatado que era de US$ 749.344. O que foi um aumento muito pequeno de apenas 0,4% em relação ao ano anterior.

O tipo de propriedade final que veremos é a propriedade em estilo de condomínio, que teve um total de 108 vendas em agosto de 2022. Essa foi uma redução de 31,6% em relação a agosto de 2021. Houve 221 novas listagens de imóveis no estilo apartamento em agosto de 2022, um aumento de 22,1% em relação ao mesmo período do ano passado. O preço médio para este tipo de propriedade foi de $ 570.666. Este é um aumento de 8,7 por cento em relação ao mesmo período do ano passado.

Associação REALTORS® de Hamilton-Burlington Estatísticas de agosto de 2022

A Associação REALTORS® de Hamilton-Burlington (RAHB) relatou um total de 906 vendas residenciais em toda a área de mercado RAHB em agosto de 2022. Essa foi uma redução de 24,2% em relação a agosto de 2022.

Houve 1.641 novas listagens relatadas em todo o mercado imobiliário da RAHB em agosto de 2022. Este é um aumento de 20% em relação ao mesmo período do ano passado.

O preço médio de uma propriedade residencial em todo o mercado imobiliário foi de $ 858.405. Este é um pequeno aumento de apenas dois por cento quando comparado ao ano anterior.

“A RAHB testemunhou uma ocorrência rara em agosto de 2022, pois o número de vendas aumentou e o número de novas listagens no mercado diminuiu a partir de julho de 2022. Como esse não é um padrão típico para agosto, pode sugerir que a atividade de vendas pode ter atingido o fundo em Julho. Enquanto isso, o RAHB novamente vê certas áreas e categorias de ativos se saindo melhor do que outras. Por exemplo, o condado de Haldimand teve um aumento de 3,9% no preço médio de venda de imóveis em geral, e o segmento de residências urbanas de Burlington teve um aumento de 5,6% no preço médio de venda. Com essas variações em mente, entrar em contato com um RAHB REALTOR® antes de comprar ou vender continua sendo um elemento-chave para ajudá-lo a navegar no mercado local.” — Presidente da RAHB, Lou Piriano.

Para obter mais informações sobre essas estatísticas

Se você quiser uma matriz mais detalhada dessas estatísticas imobiliárias de Burlington, consulte Estatísticas de imóveis de Burlington para agosto de 2022.

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